Profesjonalni doradcy finansowi

Czy 55 tys. zł za m2 to duża kwota za apartament w Mielnie? ? O pomysłach inwestycyjnych i cenach nieruchomości nad polskim morzem z dziennikarzem TOK FM Sebastianem Wierciakiem rozmawiał nasz ekspert Katarzyna.

Nadal można kupić apartament czy mieszkanie w atrakcyjnej cenie, ale ceny transakcyjne nad Bałtykiem bardzo wzrosły. W ostatnich latach w wielu miejscowościach nadmorskich lokale położone w pierwszej linii brzegowej cieszyły się największym zainteresowaniem. Wielu klientów swoje nadwyżki lokuje w nieruchomości. Często zamiast kupić nowe auto wybieramy lokalizacje nadmorskie. Pandemia i ograniczenia w poruszaniu się przyczyniły się do tego, że polskie morze cieszy się większym zainteresowaniem niż w jeszcze pięć lat temu.

– Dla wielu klientów wyznacznikiem pomysłów inwestycyjnych nie jest to ile zarobią, ale ile mogą stracić jeśli nie zainwestują swoich zarobionych pieniędzy. – przyznaje Katarzyna Rogoźnicka.

Inwestorzy boją się, że jeżeli pieniądze będą leżeć na koncie nie będą zarabiać, a na dodatek inflacja będzie im zjadać ciężko zarobione kwoty i za rok o tej porze będą mieli dużo mniej niż mają w tej chwili.

Ekspert mówi także – Też pamiętajmy, że w wielu sytuacjach inwestorami są zagraniczne fundusze inwestycyjne, które to żyją standardami zachodnimi i dla nich ceny polskie liczone w złotówkach są dużo mniejsze niż te w ich krajach, gdzie za metr kwadratowy płaci się kilkadziesiąt tysięcy Euro a nie złotych; dlatego ceny polskie są dla wielu zagranicznych inwestorów tak bardzo atrakcyjna.

Prognozowana inflacja na kolejne miesiące tego roku to nawet 7,6%. Przy wzrastających cenach żywności, energii elektrycznej, gazu może okazać się, że wielu inwestorów będzie decydować się na zakup apartamentów i nieruchomości po wyższych kwotach niż rynkowe, żeby zamrozić pieniądze. Obawa przed utratą wartości jest większa niż przeinwestowanie.